Comment est le marché immobilier de Beaumont et quelle évolution des prix ?
Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune de la métropole clermontoise. Elle s’étend sur 4,06 km² et compte environ 11 000 habitants. Proche de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs, comme l’A71 et l’A75, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La ville dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. Son cadre de vie allie zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui de Montjoly.
Le marché immobilier à Beaumont reflète une demande soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec une moyenne oscillant entre 1 800 € et 2 500 €. La proximité avec Clermont-Ferrand et les commodités locales en font un secteur attractif pour les acquéreurs. Les biens disponibles incluent des logements de différentes époques, souvent recherchés pour leur charme et leur emplacement. La ville attire aussi bien des primo-accédants que des investisseurs.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Beaumont
À Beaumont, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 081 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse reste mesurée à 11 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 1 484 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 845 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 2 165 €/m², en recul de 7 % sur douze mois, mais en progression de 11 % depuis 2021. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 674 €/m², avec une forte hausse annuelle de 25 % et une progression de 49 % sur cinq ans. Les biens de trois pièces se situent autour de 2 032 €/m² pour les maisons et 2 014 €/m² pour les appartements. Les délais de vente varient selon le type de bien, allant de 35 jours pour un deux-pièces à 237 jours pour les maisons de sept pièces et plus.
Les prix par quartier à Beaumont :
- Châtaigneraie-Vallières, 2532 €/m2
- Artière-Molière, 2525 €/m2
- Mairie-Masage, 2333 €/m2
- Mont Doré-Saint Guillaume, 1959 €/m2
