Immobilier à Maromme : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Maromme est une commune située en Seine-Maritime, dans la région Normandie. Intégrée à la métropole rouennaise, elle se trouve à environ 8 kilomètres au nord-ouest de Rouen, offrant un accès rapide aux axes routiers majeurs comme l’A150 et l’A151. La ville s’étend sur 4,61 km² et compte près de 11 000 habitants. Son tissu urbain mêle zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, avec une offre variée en commerces et services de proximité. Maromme bénéficie d’un cadre de vie marqué par la présence de la forêt de Roumare à proximité, tout en restant bien desservie par les transports en commun.
L’histoire de Maromme remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. Anciennement connue pour ses activités industrielles, notamment dans le textile et la métallurgie, la ville a progressivement évolué vers un profil plus résidentiel. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Martin, reconstruite au XIXe siècle, ainsi que des maisons traditionnelles en brique et silex. Maromme dispose également d’équipements culturels et sportifs, comme la médiathèque ou le complexe sportif des Coquets. Son marché hebdomadaire et ses événements locaux en font un lieu de vie dynamique.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Maromme
À Maromme, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 615 € en août 2026, marquant une hausse de 9 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 1 151 €/m² et un prix haut atteignant 2 432 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 2 222 €/m², en progression de 4 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Leur valeur varie selon la taille : les studios et une pièce se négocient autour de 2 277 €/m², tandis que les trois pièces descendent à 1 356 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 926 €/m², avec une hausse plus modérée de 3 % sur un an. Les trois pièces se situent à 2 161 €/m², contre 1 798 €/m² pour les six pièces.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Maromme est de 66 jours. Les appartements de deux ou trois pièces se vendent en 65 à 68 jours, tandis que les studios nécessitent en moyenne 192 jours. Pour les maisons, les délais varient de 68 jours pour les grandes surfaces à 165 jours pour les six pièces.
Les prix par quartier à Maromme :
- Centre Ville-Mairie, 2104 €/m2
- Clair Joie-La Clerette, 1886 €/m2
- La Maine, 1520 €/m2
- Les Bruyères, 1750 €/m2
- Le Mont-Garou, 1680 €/m2
- Les Hauts de Maromme, 1950 €/m2
- Le Val aux Dames, 1490 €/m2
- La Plaine, 1620 €/m2
- Les Coteaux, 1830 €/m2
- Le Hameau, 1770 €/m2
