Comment est le marché immobilier de Sotteville-lès-Rouen et quelle évolution des prix ?
Sotteville-lès-Rouen est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Elle fait partie de l'agglomération rouennaise et se trouve à proximité immédiate de la ville de Rouen. Sotteville-lès-Rouen est caractérisée par un tissu urbain dense, avec des infrastructures bien développées, notamment en matière de transports en commun. La ville est desservie par le métro de Rouen, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Son territoire est également marqué par des espaces verts, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
La population de Sotteville-lès-Rouen est d'environ 18 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique au sein de l'agglomération. La commune dispose d'équipements publics variés, tels que des écoles, des centres culturels et des installations sportives. Sotteville-lès-Rouen a su préserver son patrimoine architectural tout en développant des projets d'urbanisme contemporains. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la durabilité et l'attractivité de son environnement urbain. Ce mélange d'histoire et de modernité contribue à son identité locale.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Sotteville-lès-Rouen en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen affiche des prix variés, avec un prix médian de 2 139 €/m². Ce chiffre représente une augmentation de 6 % sur un an et de 14 % sur cinq ans, témoignant d'une dynamique positive sur le marché. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 906 €/m², affichant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 3 113 €/m², en hausse de 12 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 2 058 €/m², enregistrant une baisse de 2 % sur un an, mais une progression de 7 % sur cinq ans. Ces tendances indiquent un marché en mutation, offrant des opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Sotteville-lès-Rouen :
- LODS, 2 731 €/m2
- CANADIENS, 2 575 €/m2
- VICTOR HUGO, 2 345 €/m2
- JUILLET, 2 328 €/m2
- BERTEL, 2 209 €/m2
- TOIT FAMILIAL-BRUYERES, 2 143 €/m2
- EMILE ZOLA, 2 066 €/m2
- JARDINS DU STADE, 2 043 €/m2
- SALVA-TRIANON, 2 026 €/m2
- GRENET-EAUPLET, 2 013 €/m2
