Quelle est la tendance des prix immobiliers à Castets ?
Castets est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie de 90,18 km² et compte environ 2 500 habitants. La ville se trouve à proximité de l’océan Atlantique, à une vingtaine de kilomètres de Dax et à une trentaine de kilomètres de Mont-de-Marsan. Son cadre naturel est marqué par la forêt des Landes, les étangs et les cours d’eau, offrant un environnement propice aux activités de plein air comme la randonnée ou le vélo.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, la sylviculture et le tourisme. Castets dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services publics essentiels. La commune est également connue pour son patrimoine historique, notamment l’église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques, et son moulin à vent restauré. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque ou les associations locales, contribuent à la dynamique de la ville.
Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à Castets
À Castets, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 437 €, avec une baisse de 2 % sur un an, mais une progression de 11 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 773 € pour les biens les moins chers et 3 204 € pour les plus onéreux. Les maisons affichent un prix médian de 2 468 €/m², en hausse de 11 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Pour les appartements, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 782 €, stable sur un an mais en forte augmentation (+36 %) sur cinq ans.
Les écarts de prix selon la taille des biens restent marqués. Les maisons de 5 pièces atteignent 3 010 €/m², tandis que celles de 6 pièces se situent à 2 142 €/m². Les appartements de 2 pièces affichent le prix le plus élevé (3 421 €/m²), alors que les 4 pièces se maintiennent autour de 2 608 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Castets est de 65 jours.
