Comment est le marché immobilier de Nousse et quelle évolution des prix ?
Nousse est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, elle se distingue par son cadre rural et son patrimoine architectural traditionnel. La localité compte environ 300 habitants et s’étend sur une superficie de 3,8 km², offrant un cadre de vie calme et authentique. Proche des axes routiers principaux, elle bénéficie d’une accessibilité pratique tout en conservant un caractère paisible, éloigné de l’agitation urbaine.
Le village se caractérise par son habitat typique des Landes, avec des maisons aux façades en pierre ou en enduit, souvent accompagnées de dépendances agricoles. Les alentours sont marqués par des paysages de forêts et de terres agricoles, reflétant l’identité paysagère du département. Nousse dispose de quelques commodités locales, comme une mairie et une église, tout en étant à proximité de communes plus dynamiques pour les services et commerces. Son marché immobilier reste accessible, avec des biens adaptés à une clientèle recherchant tranquillité et authenticité.
Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à Nousse
À Nousse, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 422 €, selon les dernières estimations disponibles au 1er juillet 2026. Sur un an, les prix affichent une légère baisse de 1 %, tandis qu’ils progressent de 12 % sur cinq ans. Les écarts restent minimes entre les différents segments du marché : le prix bas s’élève à 1 421 €/m², le prix médian à 1 422 €/m² et le prix haut à 1 424 €/m².
Pour les maisons de quatre pièces, le prix au mètre carré atteint 1 485 €, soit un niveau légèrement supérieur à la moyenne communale. Le délai moyen de vente pour ce type de bien s’établit à 100 jours. À l’échelle de la commune, un bien immobilier met en moyenne 93 jours à trouver preneur. Les données suggèrent que juillet serait statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai offrirait les meilleures conditions pour acheter.
