Immobilier à Moliets-et-Maa : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Moliets-et-Maa est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Bordée par l’océan Atlantique, elle s’étend sur 27 km² et compte environ 1 200 habitants, un nombre qui augmente significativement en période estivale. La ville est connue pour ses plages de sable fin, ses dunes et ses espaces naturels préservés, comme la forêt des Landes. Son économie repose principalement sur le tourisme, avec des infrastructures adaptées aux activités balnéaires et de plein air.
Le patrimoine local inclut des sites comme l’église Saint-Martin, datant du XIXe siècle, et des sentiers de randonnée traversant les paysages typiques des Landes. Moliets-et-Maa offre un cadre de vie calme, entre océan et forêt, tout en bénéficiant de commodités essentielles. La commune attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers en quête d’un environnement naturel et d’un climat océanique doux.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Moliets-et-Maa
À Moliets-et-Maa, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 387 € en août 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste significative avec une hausse de 19 %. Les écarts de valeur sont notables : le prix bas atteint 3 118 €/m², tandis que le segment haut dépasse 5 600 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 4 184 €/m², en recul de 6 % sur douze mois, mais en hausse de 7 % depuis 2021. Les appartements se négocient en moyenne à 4 073 €/m², avec une légère baisse annuelle de 1 % et une progression quinquennale de 17 %. Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) atteignent des valeurs supérieures à 5 100 €/m², tandis que les deux-pièces se situent autour de 4 000 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 48 jours.
