Comment est le marché immobilier de Bidart et quelle évolution des prix ?
Bidart, commune située dans les Pyrénées-Atlantiques, s’étend sur 12 km² entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Son littoral, marqué par des falaises et des plages comme celle d’Erretegia ou du Centre, attire pour ses paysages préservés. Le village, organisé autour de son église du XVIIe siècle, conserve un caractère traditionnel avec des maisons basques en pierre et à colombages. L’arrière-pays, composé de collines verdoyantes, offre des sentiers de randonnée, notamment vers la Rhune. Bidart allie ainsi cadre naturel et patrimoine architectural, tout en restant à proximité des axes routiers majeurs.
L’économie locale repose en partie sur le tourisme, avec des hébergements variés et des restaurants mettant en avant la cuisine basque. La commune compte environ 7 000 habitants, un nombre en légère augmentation ces dernières années. Les activités culturelles, comme les fêtes traditionnelles ou les marchés artisanaux, rythment la vie du village. Bidart dispose également d’équipements publics, dont des écoles et un centre de santé, répondant aux besoins des résidents. Son positionnement entre océan et montagne en fait un lieu prisé pour l’achat immobilier.
Les prix immobiliers en légère hausse en août 2026 à Bidart
À Bidart, le prix moyen au mètre carré s’établit à 6 396 € en août 2026, avec une progression de 1 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 4 566 €/m², tandis que le prix haut culmine à 9 353 €/m². Les appartements affichent une moyenne de 6 872 €/m² (+3 % sur un an), contre 6 632 €/m² pour les maisons, en léger recul de 1 % sur douze mois. Les biens de quatre pièces et plus se négocient entre 6 496 € et 7 419 €/m², selon leur typologie. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 73 jours, avec des variations notables selon le type de logement.
