Quels sont les prix immobiliers à Ustaritz ?
Ustaritz est une commune située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Proche de Bayonne et de Biarritz, elle s’étend sur 32 km² et compte environ 7 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines verdoyantes et bords de la Nive, une rivière qui traverse son territoire. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Vincent, classée aux Monuments historiques, ainsi que des maisons traditionnelles basques. Ustaritz est également connue pour son dynamisme culturel, avec des événements comme les fêtes patronales ou les marchés locaux.
La commune offre un cadre de vie résidentiel, alliant tranquillité et proximité des pôles urbains. Son tissu économique repose sur l’artisanat, le commerce local et les services. Les infrastructures scolaires et sportives, comme le complexe de pelote basque, répondent aux besoins des habitants. Ustaritz est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Bayonne ou Saint-Jean-de-Luz. Son marché immobilier attire des acheteurs en quête d’authenticité et de qualité de vie.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Ustaritz
À Ustaritz, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 744 € en juin 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 15 %. Les valeurs varient entre 2 674 €/m² pour les biens les moins chers et 4 438 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 947 €/m², avec une diminution de 3 % sur douze mois, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 3 577 €/m², en recul de 5 % sur la même période. Les écarts de prix selon le nombre de pièces restent marqués : les biens de 2 pièces se situent autour de 4 044 €/m², contre 2 822 €/m² pour les propriétés de 7 pièces et plus.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Ustaritz est de 106 jours. Les maisons de 5 pièces affichent le délai le plus long (185 jours), tandis que les appartements de 4 pièces se vendent en moyenne en 91 jours. Novembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’août serait statistiquement plus propice aux achats.
