Quelle est la tendance des prix immobiliers à Aimargues ?
Aimargues, située dans le département du Gard en Occitanie, s’étend sur une superficie de 26,48 km². La commune compte environ 5 700 habitants et se trouve à une vingtaine de kilomètres de Nîmes, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A9 et l’A54. Son territoire, marqué par une mixité entre zones urbaines et espaces agricoles, bénéficie d’un cadre de vie typique des petites villes gardoises. Le centre-ville conserve des traces de son passé historique, avec des bâtiments datant des XVIIIe et XIXe siècles.
L’économie locale repose en partie sur l’agriculture, notamment la viticulture et les cultures maraîchères, ainsi que sur des activités artisanales et commerciales. Aimargues dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. La commune est également proche des zones naturelles comme les Costières de Nîmes, offrant des paysages variés. Son marché immobilier reflète une demande stable, avec des prix accessibles comparés aux grandes villes voisines.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Aimargues
À Aimargues, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 822 € en septembre 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 8 %. Les valeurs varient entre 2 123 €/m² pour les biens les moins chers et 3 372 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 795 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur douze mois et une hausse de 8 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 2 118 € à 3 265 €/m². Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 3 092 €/m², en recul de 1 % sur un an mais en forte progression de 25 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 2 817 € et 3 244 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Aimargues est de 65 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en 32 jours, tandis que celles de 7 pièces et plus nécessitent jusqu’à 245 jours. Les appartements de 2 pièces affichent un délai moyen de 520 jours.
