Comment est le marché immobilier de Aspères et quelle évolution des prix ?
Aspères est une commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Nichée entre les Cévennes et la plaine languedocienne, elle s’étend sur environ 10 km² et compte près de 500 habitants. Le village, caractérisé par son cadre rural, est entouré de vignobles et d’oliveraies, typiques du paysage gardois. Son patrimoine inclut une église romane du XIIe siècle et des ruelles étroites qui témoignent de son histoire médiévale. La proximité avec des villes comme Nîmes (30 km) et Montpellier (50 km) en fait un lieu à la fois calme et bien desservi.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production notable de vins et d’huile d’olive. Aspères bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT, y sont favorisées par les sentiers environnants. Le marché immobilier y reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes agglomérations voisines. La commune attire des acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
Les prix immobiliers en hausse en août 2026 à Aspères
À Aspères, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 804 € en août 2026, avec une hausse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 575 €/m² pour les biens les moins chers et 3 029 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 894 €/m², en progression de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 2 693 €/m² à 3 093 €/m².
Les grandes propriétés (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur à la moyenne communale. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Aspères est de 75 jours, avec des délais plus longs pour les grandes surfaces (269 jours). Septembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre serait plus propice aux achats.
