Comment est le marché immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salanque et quelle évolution des prix ?
Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune située dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Proche de Perpignan, elle s’étend sur une superficie de 12,39 km² et compte environ 10 000 habitants. La ville bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et secs ainsi que des hivers doux. Son territoire inclut une partie du littoral, avec des plages de sable bordant la Méditerranée, ainsi que des zones agricoles et viticoles. L’économie locale repose en partie sur le tourisme, l’agriculture et les activités liées à la mer.
Le centre-ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque conserve un patrimoine historique, avec des édifices comme l’église Saint-Laurent, datant du XIXe siècle. La commune est également connue pour ses salins, exploités depuis des siècles, qui contribuent à son identité. Les infrastructures locales comprennent des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Proche des étangs de Leucate et de Salses, la ville offre des paysages variés, entre mer et zones humides, attirant randonneurs et amateurs de nature.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 456 € en août 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 31 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 1 480 €/m², tandis que le prix haut culmine à 3 309 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 482 €/m², en légère progression de 2 % sur douze mois et de 26 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 445 €/m², avec un recul plus marqué de 27 % sur un an, mais une forte appréciation de 38 % sur cinq ans. Les biens de trois pièces se négocient en moyenne à 2 677 €/m², tandis que les grandes surfaces (6 pièces et plus) voient leur valeur baisser à 2 120 €/m².
