Prix au m² et estimation immobilière à Burlats (81100) - 10/2026

Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Burlats

Burlats, commune du Tarn en Occitanie, s’étend sur 32 km² dans la vallée de l’Agout et compte près de 2 000 habitants. Son environnement naturel, composé de collines boisées et de berges préservées, ainsi que son patrimoine historique – incluant le château médiéval et l’église Saint-Pierre du XIIe siècle – en font un lieu recherché pour son cadre de vie. L’économie locale, axée sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme vert, bénéficie de la proximité de Castres, à une dizaine de kilomètres, qui offre un accès aux services et aux axes routiers. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme une école primaire, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, tandis que son marché immobilier, dominé par les maisons, attire une demande stable en quête d’un cadre rural.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Burlats s’élève à 1 514 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, bien que la progression sur cinq ans reste positive (+20 %). Les prix oscillent entre 1 352 €/m² pour les biens les moins chers et 1 739 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 814 €/m², contre 2 002 €/m² pour les quatre pièces. Le délai moyen de vente d’un bien atteint 101 jours, avec des écarts selon la taille : 60 jours pour les quatre pièces et 73 jours pour les cinq pièces. Novembre se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus avantageux pour les acheteurs.