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Prix immobiliers en légère progression à Cambo-les-Bains en octobre 2026
Cambo-les-Bains, située dans les Pyrénées-Atlantiques, se distingue par son patrimoine thermal et son environnement naturel préservé. La ville, traversée par la Nive, allie collines boisées et architecture typique, avec des villas Belle Époque et des maisons basques traditionnelles. Son centre historique et ses thermes, spécialisés en soins rhumatologiques et respiratoires, en font une destination prisée pour son calme. Avec environ 6 500 habitants sur 22 km², la commune mise sur le tourisme thermal, l’artisanat local et une agriculture de proximité. Elle abrite également le musée Edmond Rostand et offre un accès facile à des randonnées vers les sommets environnants ou les villages du Pays basque, tout en restant bien desservie par les axes routiers depuis Bayonne ou Pau.
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Cambo-les-Bains atteint 3 530 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 440 €/m² (+3 % sur un an et +14 % sur cinq ans), avec des variations selon la taille : 3 972 €/m² pour les trois pièces, contre 2 789 €/m² et 2 763 €/m² pour les cinq pièces ou plus. Les appartements, à 3 592 €/m² en moyenne, restent stables sur un an mais reculent de 1 % sur cinq ans. Les studios et une pièce (4 494 €/m²) devancent les deux pièces (3 737 €/m²) et les trois pièces (3 242 €/m²). Les écarts de prix persistent, allant de 2 478 €/m² à 4 329 €/m².
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Cambo-les-Bains
Type de bien *
Prix m²
Evolution
02-2025
10-2024
02-2024
09-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
3 285 €
-2,23 %
65 700 €
67 200 €
74 000 €
73 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 400 €
-2,46 %
119 000 €
122 000 €
133 000 €
132 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 567 €
-2,28 %
214 000 €
219 000 €
219 000 €
217 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 655 €
1,52 %
402 000 €
396 000 €
437 000 €
441 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 614 €
1,61 %
506 000 €
498 000 €
592 000 €
599 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Cambo-les-Bains et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cambo-les-Bains et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cambo-les-Bains reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cambo-les-Bains, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cambo-les-Bains.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Cambo-les-Bains ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cambo-les-Bains ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cambo-les-Bains. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Cambo-les-Bains. Cette estimation est gratuite également.
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