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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Pau
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Pau : hausse des prix immobiliers en 2026
Pau, ville des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, allie patrimoine historique et attractivité économique. Son château, ancienne résidence des rois de Navarre, domine la ville et offre une vue imprenable sur les montagnes. Berceau d’Henri IV, Pau célèbre son histoire à travers des monuments et des événements culturels. La ville s’appuie aussi sur des secteurs clés comme l’énergie, l’aéronautique et la recherche, tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Entre ski hivernal et randonnées estivales, les Pyrénées attirent les amateurs de plein air. Sa position stratégique entre montagnes et océan en fait une destination prisée pour les activités touristiques.
En 2026, le prix au mètre carré à Pau atteint 2 424 €, en hausse de 2 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les maisons s’échangent en moyenne à 2 398 €/m² (+3 % sur un an, +24 % en cinq ans), tandis que les appartements valent 2 450 €/m² (+2 % sur un an, +36 % en cinq ans). Les biens anciens affichent 2 232 €/m² (+1 % sur un an, +25 % en cinq ans). Les écarts de prix entre quartiers reflètent cette diversité : Pau Sud culmine à 2 962 €/m², contre 2 284 €/m² en centre-ville. Ces tendances confirment la vitalité du marché local.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Pau
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 050 €
0,24 %
41 000 €
40 900 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 114 €
0,27 %
74 000 €
73 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 217 €
0,00 %
133 000 €
133 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 536 €
1,09 %
279 000 €
276 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 507 €
1,15 %
351 000 €
347 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Pau ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pau. Cette estimation est gratuite également.
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