Prix au m² et estimation immobilière à Mouguerre (64990) - 10/2026

Tendance des prix immobiliers à la hausse sur cinq ans à Mouguerre malgré une légère baisse récente

Mouguerre est une belle commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. À proximité de Bayonne, elle bénéficie d'un emplacement idyllique, entre mer et montagnes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La localité se distingue par ses espaces naturels propices à la randonnée et à la détente, ainsi que par son riche patrimoine basque, visible dans son architecture, ses traditions festives et sa gastronomie. L’Adour traverse la ville, créant des rives charmantes où il est agréable de se reposer et de pratiquer diverses activités nautiques.

Concernant le marché immobilier, néanmoins, Mouguerre a connu une tendance générale à la hausse sur cinq ans, même si une légère baisse a été enregistrée au cours de l'année écoulée. En juin 2025, le prix moyen au mètre carré atteint 3 968 €, avec une diminution de 4 % par rapport à l’année précédente, mais une augmentation de 31 % sur cinq ans. Les maisons sont à un prix médian de 4 112 €/m2, tandis que les appartements s'établissent à 3 780 €/m2. Les biens neufs se vendent légèrement mieux, à 4 154 €/m2. Le délai moyen pour vendre un bien est d'environ 77 jours, et il serait statistiquement plus avantageux d'acheter en avril et de vendre en février.