Prix au m² et estimation immobilière à Colomars (06670) - 10/2026

Les prix immobiliers en hausse à Colomars en août 2026

Colomars, située dans les Alpes-Maritimes à une dizaine de kilomètres au nord de Nice, s’étend sur 6,7 km² et compte environ 3 500 habitants. La commune allie cadre résidentiel calme et proximité des commodités, avec un patrimoine historique comme l’église Saint-Pierre et des sentiers de randonnée. Son climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et des hivers doux, renforce son attractivité. Accessible via la route départementale 2204 et les transports en commun, elle dispose d’équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives). Le marché immobilier local propose une offre variée, des maisons aux appartements, souvent plébiscités pour leur rapport qualité-prix dans un secteur en tension. La demande reste forte, notamment pour les biens avec vue dégagée ou accès rapide aux axes routiers.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Colomars atteint 4 245 €, en hausse de 9 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 3 579 € et 5 375 €/m². Pour les maisons, le prix médian s’élève à 4 373 €/m² (+4 % sur un an, +3 % sur cinq ans), avec des écarts de 3 593 € à 5 372 €/m². Les appartements affichent des prix différenciés : 4 549 €/m² pour les studios, 4 454 €/m² pour les trois pièces et 4 863 €/m² pour les quatre pièces. La durée moyenne de vente d’un bien est de 84 jours, variant de 72 jours pour les quatre pièces à 133 jours pour les cinq pièces. Mars est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre offre les meilleures opportunités d’achat.