Prix au m² et estimation immobilière au Cannet (06110) - 10/2026

Les prix immobiliers en légère baisse sur un an au Cannet

Le Cannet, située dans les Alpes-Maritimes à proximité de Cannes, s’étend sur 4,3 km² et domine la baie avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les îles de Lérins. La ville se distingue par son patrimoine architectural préservé, marqué par des maisons et ruelles pittoresques, ainsi que par son héritage artistique, notamment lié à Pierre Bonnard. Centre culturel actif, elle abrite le musée Bonnard et propose une programmation variée tout au long de l’année. Son cadre résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, espaces verts), en fait un lieu attractif, d’autant plus qu’elle bénéficie d’un accès rapide aux plages et aux infrastructures cannoises.

Le prix moyen au mètre carré au Cannet s’établit à 4 574 €, avec une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 5 567 €/m², en recul de 8 % sur un an mais en progression de 38 % sur cinq ans. Les disparités entre quartiers sont marquées : les Collines atteignent 6 309 €/m², tandis que les Hauts de Saint-Jean-Hauts de l’Aubarede se situent à 4 502 €/m². Les prévisions pour août 2025 tablent sur un prix médian de 4 387 €/m², confirmant une tendance haussière à long terme malgré des fluctuations ponctuelles.