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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Mandelieu-la-Napoule
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Les prix immobiliers en forte hausse à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule, située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune côtière très prisée, célèbre pour son cadre naturel enchanteur. Entre la mer Méditerranée et les montagnes, elle ravit les passionnés de nature. Le Festival des Mimosas, qui se déroule chaque février, attire de nombreux visiteurs grâce à ses fleurs jaune vif. Son climat méditerranéen offre des hivers doux et des étés ensoleillés, propices aux activités extérieures. La ville est aussi riche en patrimoine culturel, avec le Château de la Napoule datant du XIVe siècle et ses magnifiques jardins, ainsi que des plages de sable fin et le massif de l'Estérel pour les amateurs de randonnée.
En février 2025, le prix médian du mètre carré à Mandelieu-la-Napoule atteint 5 522 €, marquant une hausse de 2 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le marché immobilier local est en bonne santé, avec des logements anciens à 5 455 €/m² et une augmentation d'1 % sur un an. Les constructions neuves se vendent en moyenne à 7 807 €/m², enregistrant une forte hausse de 16 %. Les maisons affichent un prix médian de 6 986 €/m², soit une augmentation significative de 11 % en un an, tandis que les appartements, à 5 334 €/m², connaissent une hausse plus modérée de 2 %. En moyenne, un bien immobilier se vend en 105 jours, révélant une demande continue dans la région.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2025
11-2024
03-2024
11-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
4 010 €
-3,26 %
80 200 €
82 900 €
87 000 €
87 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 143 €
-3,33 %
145 000 €
150 000 €
158 000 €
157 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
4 350 €
-3,33 %
261 000 €
270 000 €
260 000 €
258 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 355 €
5,18 %
589 000 €
560 000 €
674 000 €
722 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 300 €
5,25 %
742 000 €
705 000 €
914 000 €
980 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Mandelieu-la-Napoule et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mandelieu-la-Napoule avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mandelieu-la-Napoule et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mandelieu-la-Napoule reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mandelieu-la-Napoule, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mandelieu-la-Napoule.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Mandelieu-la-Napoule ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mandelieu-la-Napoule ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mandelieu-la-Napoule. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mandelieu-la-Napoule. Cette estimation est gratuite également.
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