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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Génissieux
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Évolution stabilisée des prix immobiliers à Génissieux
Génissieux est une charmante commune nichée dans le département de la Drôme, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses 2 409 habitants profitent d'un cadre de vie paisible et convivial qui encourage la détente et la sérénité. La localité se distingue par ses paysages vallonnés et verdoyants, ainsi que par son authenticité et son riche patrimoine. Ses ruelles pittoresques invitent à une flânerie agréable, tandis que ses nombreux sentiers de randonnée permettent aux amateurs de nature d'explorer pleinement les environs magnifiques.
Sur le plan immobilier, Génissieux présente des tendances relativement stables. Le faible nombre d'habitants contribue à un marché immobilier calme, avec des prix accessibles. On y retrouve principalement des maisons individuelles, souvent traditionnelles ou joliment rénovées. Le prix moyen du mètre carré s'établit à environ 2 300 euros, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement paisible et préservé.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Génissieux
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2025
11-2024
03-2024
11-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
2 100 €
6,33 %
42 000 €
39 500 €
47 000 €
46 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 166 €
6,16 %
75 800 €
71 400 €
85 000 €
83 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 283 €
6,20 %
137 000 €
129 000 €
140 000 €
137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 527 €
-7,95 %
278 000 €
302 000 €
332 000 €
334 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 500 €
-8,14 %
350 000 €
381 000 €
450 000 €
452 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Génissieux et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Génissieux ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Génissieux et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Génissieux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Génissieux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Génissieux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Génissieux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Génissieux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Génissieux ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Génissieux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Génissieux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Génissieux. Cette estimation est gratuite également.
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