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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier aux Tourrettes
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Tendance des prix immobiliers à la hausse à Les Tourrettes sur le long terme
Les Tourrettes est une belle commune de la Drôme, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur des pentes du Vercors. Ce village pittoresque se distingue par ses ruelles authentiques, ses maisons en pierre et son ambiance tranquille. Les visiteurs peuvent explorer son patrimoine, comme l'église Saint-Pierre du XIXe siècle, tout en profitant des nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le VTT. La convivialité de la commune et son engagement envers le développement durable se manifestent à travers des événements culturels réguliers et des espaces publics propices aux rencontres, rendant Les Tourrettes facilement accessible pour découvrir les richesses gastronomiques et les paysages enchanteurs de la région.
Concernant le marché immobilier, Les Tourrettes présente une dynamique intéressante avec un prix moyen au mètre carré de 2 186 €. Bien qu'une légère baisse de -10 % ait été observée sur l'année écoulée, des perspectives optimistes se dessinent avec une prévision d'augmentation de +21 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen atteint 2 454 € par mètre carré, avec une diminution de -3 %, mais une hausse anticipée de +31 % à long terme. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 2 204 €, enregistrant également une baisse de -9 % sur un an, mais avec une projection d'augmentation de +22 % sur cinq ans, témoignant d'un marché en mutation prometteur pour les acheteurs et les vendeurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier aux Tourrettes
Type de bien *
Prix m²
Evolution
07-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 365 €
-0,36 %
27 300 €
27 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 409 €
-0,60 %
49 300 €
49 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 477 €
-0,56 %
88 600 €
89 100 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 991 €
-9,50 %
219 000 €
242 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 964 €
-9,84 %
275 000 €
305 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières aux Tourrettes et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien aux Tourrettes avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables aux Tourrettes et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne aux Tourrettes reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement aux Tourrettes, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées aux Tourrettes.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre aux Tourrettes ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées aux Tourrettes ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier aux Tourrettes. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement aux Tourrettes. Cette estimation est gratuite également.
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