Prix au m² et estimation immobilière à Piennes (54490) - 10/2026

Les prix immobiliers en forte progression à Piennes en août 2026

Piennes, commune de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est, s’étend sur 4,6 km² et compte environ 2 500 habitants. Son patrimoine immobilier, marqué par un mélange de logements collectifs et de maisons individuelles, reflète son passé minier. Le centre-ville concentre commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent un cadre plus résidentiel. L’accès aux axes routiers, comme la D906 reliant Longwy à Briey, renforce son attractivité. Le marché immobilier local se distingue par des prix modérés, avec des appartements majoritairement situés dans des immeubles des années 1960-1980, d’une surface moyenne de 50 à 80 m². Les maisons, souvent construites dans la seconde moitié du XXe siècle, attirent une clientèle variée, des jeunes actifs aux retraités, dans un contexte de demande stable et de projets de rénovation urbaine.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Piennes atteint 1 546 €, enregistrant une hausse de 10 % sur un an et de 86 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, oscillant entre 873 €/m² pour les biens les moins chers et 1 977 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 1 549 €/m², avec une progression comparable (+10 % sur un an, +68 % sur cinq ans), variant de 875 €/m² à 1 978 €/m². Les appartements de deux pièces se négocient en moyenne à 1 969 €/m², tandis que les maisons de cinq et six pièces valent respectivement 1 333 €/m² et 1 074 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 156 jours, avec des durées plus longues pour les maisons de cinq pièces (187 jours) et six pièces (183 jours).