Hausse des prix immobiliers à Saint-Diéry en septembre 2026
Saint-Diéry, commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 19 km² et compte environ 500 habitants. Son environnement naturel, marqué par les volcans d’Auvergne, les forêts et les lacs, ainsi que son patrimoine historique comme l’église Saint-Didier du XIIe siècle, en font un lieu prisé pour son cadre préservé. L’économie locale repose sur l’agriculture et le tourisme vert, avec des sentiers de randonnée accessibles toute l’année. Le marché immobilier y est dominé par des maisons en pierre, souvent accompagnées de vastes terrains, tandis que les appartements y sont rares. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 500 €, avec des variations liées à l’état des biens et à leur emplacement. La demande émane principalement d’acquéreurs en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, privilégiant les résidences principales. L’offre limitée contribue à une relative stabilité des prix.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Diéry atteint 1 708 €, soit une progression de 11 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 438 € pour les biens les moins onéreux et 1 860 € pour les plus prisés. Pour les maisons, le prix médian s’établit à 1 709 €/m², avec une hausse identique sur un an et sur cinq ans, et des écarts similaires (1 437 € à 1 861 €/m²). Les grandes propriétés de 7 pièces et plus affichent un prix moyen inférieur, à 1 279 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 107 jours, avec des différences notables selon la taille : 79 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 151 jours pour celles de 7 pièces et plus. Juillet se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier serait plus avantageux pour les acheteurs.
