Quels sont les prix immobiliers à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une commune située dans la métropole de Lyon, au nord-ouest de la ville. Elle s’étend sur 5,4 km² et compte environ 3 000 habitants. Son territoire, traversé par la Saône, offre un cadre à la fois résidentiel et naturel, avec des collines boisées et des berges aménagées. La commune bénéficie d’une position stratégique, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A6 et l’A46, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentour.
Le centre-ville conserve un caractère villageois, avec des commerces de proximité, des écoles et des équipements publics. Saint-Germain-au-Mont-d'Or dispose également d’un patrimoine historique, notamment l’église Saint-Germain, datant du XIXe siècle, et des vestiges de son passé viticole. Les bords de Saône, accessibles par des sentiers pédestres, constituent un atout pour les résidents en quête de tranquillité.
Les prix immobiliers en forte baisse en août 2026 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 379 € en août 2026, marquant une baisse de 12 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 754 € pour les biens les moins chers et 4 162 € pour les plus onéreux. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 459 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 909 €/m², en recul de 21 % sur douze mois mais en hausse de 10 % sur cinq ans.
Les biens de quatre pièces se négocient autour de 3 526 €/m², tandis que les grandes surfaces (sept pièces et plus) s’échangent à 3 291 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 111 jours, avec des variations selon la taille : 110 jours pour une maison de quatre pièces et jusqu’à 178 jours pour les plus vastes. Les appartements de quatre pièces se vendent en moyenne en 119 jours.
