Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Membrolle-sur-Choisille ?
La Membrolle-sur-Choisille est une commune située en Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Son territoire s’étend sur 6,9 km² et compte environ 3 200 habitants. La ville bénéficie d’un cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces verts. Son centre-ville regroupe commerces de proximité, services et équipements publics, dont une école primaire et une médiathèque. La proximité de la rocade tourangelle et des axes routiers facilite les déplacements vers les communes voisines.
Le patrimoine local inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et plusieurs demeures anciennes. La Membrolle-sur-Choisille est traversée par la Choisille, une rivière qui contribue à son environnement naturel. Les activités associatives et culturelles animent la vie locale, avec des événements organisés tout au long de l’année. La ville conserve un caractère calme, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures de l’agglomération tourangelle.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à La Membrolle-sur-Choisille en septembre 2026
À La Membrolle-sur-Choisille, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 432 € en septembre 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une progression de 6 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 875 €/m² et un prix haut atteignant 2 936 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 2 683 €/m², en recul de 16 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Leur fourchette de prix varie entre 2 554 €/m² et 2 766 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 433 €/m², stable sur un an mais en hausse de 15 % sur cinq ans, avec des valeurs comprises entre 1 936 €/m² et 2 998 €/m².
Les biens de deux pièces se négocient en moyenne à 3 233 €/m², tandis que les cinq pièces voient leur prix chuter à 2 332 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 106 jours.
