Quelle est la tendance des prix immobiliers à Fouras ?
Fouras, située en Charente-Maritime, est une commune côtière bordée par l’océan Atlantique et l’estuaire de la Charente. Son emplacement stratégique, entre Rochefort et l’île d’Aix, en fait un point d’accès privilégié aux îles de Ré et d’Oléron. La ville se distingue par ses plages de sable fin, ses fortifications historiques et son port de plaisance. Le centre-ville conserve un patrimoine architectural varié, avec des maisons en pierre et des villas balnéaires du XIXe siècle. Fouras attire pour son cadre naturel préservé et ses activités liées à la mer.
La commune compte environ 4 000 habitants et bénéficie d’un climat océanique doux. Son économie repose en partie sur le tourisme, avec des infrastructures adaptées comme des campings, des restaurants et des locations saisonnières. Fouras propose également des sentiers de randonnée le long du littoral, ainsi que des sites culturels comme le fort Vauban. La proximité de Rochefort et de La Rochelle en fait une base idéale pour explorer la région.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Fouras
À Fouras, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 864 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 10 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 2 761 €/m², tandis que le prix haut atteint 5 325 €/m².
Les appartements se négocient en moyenne à 4 014 €/m², avec une tendance similaire à la baisse (-10 % sur un an) mais une hausse de 6 % sur cinq ans. Les studios et deux-pièces dépassent les 4 100 €/m², alors que les biens plus spacieux, comme les quatre-pièces, s’échangent autour de 3 800 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 582 €/m², en recul de 9 % sur douze mois, mais en légère progression (+5 %) sur cinq ans. Les petites surfaces (deux à trois pièces) affichent des valeurs plus élevées, autour de 4 300 €/m², tandis que les maisons de six pièces ou plus se situent en dessous de 3 300 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Fouras est de 40 jours.
