Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Simon-de-Bordes ?
Saint-Simon-de-Bordes est une commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur de la Saintonge, elle s’étend sur une superficie d’environ 14 km² et compte près de 800 habitants. Le village se distingue par son cadre rural préservé, marqué par des paysages de champs et de vignobles, typiques de cette partie du Sud-Ouest. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Simon, édifice roman du XIIe siècle, ainsi que plusieurs maisons traditionnelles en pierre. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de Jonzac et de Pons, offrant un accès facile aux axes routiers majeurs.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production viticole notable, et sur quelques activités artisanales. Saint-Simon-de-Bordes attire également des résidents en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités des villes voisines. Les infrastructures locales comprennent une école primaire, une mairie et quelques commerces de proximité. La vie associative y est dynamique, avec des événements organisés tout au long de l’année, renforçant le lien social au sein de la communauté. Son environnement naturel et son patrimoine en font un lieu apprécié pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Les prix immobiliers en forte progression sur cinq ans à Saint-Simon-de-Bordes
À Saint-Simon-de-Bordes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 768 € en août 2026, stable sur un an mais en hausse de 24 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 732 €/m² pour les biens les moins chers et 1 791 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 818 €/m², avec une progression de 3 % sur douze mois et de 33 % depuis 2021. Les écarts s’étendent de 1 671 €/m² à 1 981 €/m² selon les caractéristiques des biens. Les maisons de cinq pièces affichent un prix moyen de 1 730 €/m², tandis que les trois pièces se négocient autour de 1 911 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 61 jours.
