Quelle est la tendance des prix immobiliers à Marseille 5ème ?
Le 5ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est un secteur urbain qui se distingue par sa diversité culturelle et son histoire riche. Il comprend plusieurs quartiers emblématiques, tels que Saint-Pierre et La Blancarde. Ce territoire est caractérisé par une population variée, reflet de l'immigration et des échanges culturels qui ont marqué la ville. Le 5ème arrondissement abrite également des infrastructures essentielles, comme des établissements scolaires, des centres de santé et des équipements sportifs, contribuant ainsi à la qualité de vie de ses habitants.
Sur le plan économique, le 5ème arrondissement bénéficie d'une dynamique locale avec des commerces de proximité et des marchés animés, favorisant l'activité économique. La proximité avec le centre-ville et les transports en commun facilite les déplacements vers d'autres secteurs de Marseille. Ce secteur est également proche de sites naturels comme le parc Longchamp, qui offre un espace vert apprécié des résidents. Les projets de rénovation urbaine visent à améliorer l'habitat et les services publics, renforçant ainsi l'attractivité du 5ème arrondissement dans le contexte marseillais.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Marseille en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Marseille affiche des prix variés, avec un prix médian de 3 811 €/m² pour l'ensemble de la ville, représentant une augmentation de 1 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 404 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 20 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent des prix plus élevés, avec un médian de 4 828 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les maisons à Marseille se vendent en moyenne à 3 942 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 3 788 €/m², témoignant d'une dynamique de marché robuste malgré les fluctuations à court terme.
