Quels sont les prix immobiliers à Martigues ?
Martigues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une commune française connue pour son cadre naturel et son patrimoine culturel. Bordée par la mer Méditerranée, elle est souvent surnommée la "Venise provençale" en raison de ses canaux et de ses maisons colorées. La ville s'étend sur environ 100 km² et compte près de 48 000 habitants. Son histoire maritime est marquée par la pêche et le commerce, avec un port qui joue un rôle central dans son développement économique.
La ville offre plusieurs sites d'intérêt, notamment l'église Sainte-Marie-Madeleine et le parc de Figuerolles. Martigues est également un point de départ pour explorer les calanques environnantes et les paysages typiques de la Provence. La culture locale se manifeste à travers divers événements, tels que le Festival de Martigues, qui met en avant les arts et la musique. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen, favorisant le tourisme et les activités de plein air tout au long de l'année.
Tendances des prix immobiliers à Martigues : légère hausse globale en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Martigues présente des prix au mètre carré variés, avec un prix médian de 3 446 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix moyen de 3 128 €/m², stable par rapport à l'année précédente, mais en augmentation de 16 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 3 718 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais sans variation sur cinq ans. Les maisons à Martigues se vendent en moyenne à 3 506 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur un an et une hausse de 15 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 348 €/m², en progression de 6 % sur un an et de 25 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Martigues :
- COTE BLEUE, 4 481 €/m2
- PLAINES SAINT PIERRE-SAINT JULIEN, 3 940 €/m2
- SAINT MACAIRE-PLAN FOSSAN, 3 718 €/m2
- LES CAPUCINS-RAYETTES, 3 516 €/m2
- FIGUEROLLES-TOURET DE VALLIER, 3 474 €/m2
- JONQUIERES CENTRE, 3 250 €/m2
- PLAINE DE COUROUCHE, 3 204 €/m2
- JONQUIERES EST, 3 184 €/m2
- CROIX-SAINTE SAINT JEAN LA GAFETTE, 3 165 €/m2
- NOTRE DAME PARADIS, 3 117 €/m2
