Immobilier à Mimet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mimet est une commune située dans les Bouches-du-Rhône, à une vingtaine de kilomètres au nord de Marseille. Nichée au pied du massif de l’Étoile, elle s’étend sur 18,7 km² et compte environ 4 500 habitants. Son cadre naturel, marqué par des collines boisées et des sentiers de randonnée, en fait un lieu prisé pour les activités de plein air. Le village conserve un caractère provençal avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et son église Saint-Michel du XIIe siècle. L’agriculture, notamment la culture de l’olivier, y reste présente.
L’immobilier à Mimet se caractérise par une offre variée, allant des maisons individuelles aux propriétés avec vue sur la campagne environnante. Les prix au mètre carré reflètent son attractivité, avec une moyenne supérieure à celle des communes voisines moins exposées. La proximité de Marseille et d’Aix-en-Provence, accessibles en moins de 30 minutes, renforce son attrait pour les acquéreurs recherchant un cadre rural sans s’éloigner des pôles urbains. La commune dispose également d’équipements locaux, comme des écoles et des commerces de proximité.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Mimet
À Mimet, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 777 € en août 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 11 %. Les valeurs varient entre 3 138 €/m² pour les biens les moins chers et 5 216 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 778 €/m², avec une évolution similaire : -9 % sur douze mois et +12 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent marqués, allant de 3 141 €/m² à 5 193 €/m². Les maisons de 3 et 4 pièces se négocient respectivement autour de 4 184 €/m² et 4 126 €/m², tandis que les grands formats (7 pièces et plus) voient leur valeur moyenne baisser à 3 450 €/m².
