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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Douzillac
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Hausse des prix immobiliers à Douzillac en juillet 2026
Douzillac, commune de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 19 km² et compte environ 800 habitants. Traversée par l’Isle, elle offre un cadre rural préservé, entre collines et vallons, avec un patrimoine architectural marqué par l’église Saint-Pierre-ès-Liens (XIIe siècle) et des demeures en pierre. Proche de Mussidan et Périgueux, elle allie tranquillité et accès aux services, tout en restant à moins de 30 minutes des axes routiers. L’économie locale repose sur l’agriculture (polyculture, élevage) et quelques commerces de proximité, complétés par des équipements publics et une vie associative dynamique. Ce cadre attire des résidents recherchant un environnement paisible, ce qui se reflète dans la diversité de l’offre immobilière, des maisons de village aux propriétés avec terrain.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Douzillac atteint 1 540 €, en hausse de 2 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 298 €/m² pour les biens les moins chers et 1 828 €/m² pour les plus onéreux, avec un prix médian identique à la moyenne. Pour les maisons, les écarts persistent selon la taille : 1 290 €/m² pour les 3 pièces, 1 433 €/m² pour les 4 pièces, et jusqu’à 1 608 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 174 jours, variant de 106 jours pour un 3 pièces à 198 jours pour un 5 pièces. Février se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus adapté aux achats.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Douzillac
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 125 €
-11,76 %
22 500 €
25 500 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 163 €
-11,52 %
40 700 €
46 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 218 €
-11,50 %
73 100 €
82 600 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 236 €
-1,45 %
136 000 €
138 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 221 €
-1,72 %
171 000 €
174 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Douzillac et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Douzillac ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Douzillac et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Douzillac avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Douzillac et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Douzillac reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Douzillac, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Douzillac.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Douzillac ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Douzillac ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Douzillac. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Douzillac. Cette estimation est gratuite également.
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