Prix au m² et estimation immobilière à Nousse (40380) - 10/2026

Légère baisse des prix immobiliers à Nousse en 2024

Nousse, commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, se situe dans un environnement naturel préservé, alliant cadre rural et patrimoine architectural traditionnel. Avec environ 300 habitants sur 3,8 km², elle offre un cadre de vie calme, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant accessible via les axes routiers principaux. L’habitat local, marqué par des maisons en pierre ou en enduit et des dépendances agricoles, reflète l’identité landaise. Les paysages environnants, composés de forêts et de terres agricoles, renforcent son authenticité. Bien que dotée de quelques commodités comme une mairie et une église, la commune reste proche de pôles plus dynamiques pour les services et commerces. Son marché immobilier cible une clientèle en quête de tranquillité, avec des biens adaptés à ce profil.

Le prix moyen au mètre carré à Nousse s’élève à 1 422 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une progression de 12 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent marginaux, avec un prix bas à 1 421 €/m², un prix médian identique à la moyenne et un prix haut à 1 424 €/m². Pour les maisons de quatre pièces, le mètre carré atteint 1 485 €, un niveau légèrement supérieur à la moyenne communale. Le délai moyen de vente pour ces biens est de 100 jours, contre 93 jours pour l’ensemble des biens immobiliers. Les données indiquent que juillet serait le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai offrirait les meilleures conditions pour acheter.