Quelle est la tendance des prix immobiliers à Nanterre ?
Nanterre est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à l'ouest de Paris. Elle est le chef-lieu du département et fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à la capitale. Nanterre est également connue pour son université, l'Université Paris-Nanterre, qui joue un rôle central dans la vie étudiante et culturelle de la région. Son développement urbain a été marqué par des projets de rénovation et d'aménagement, visant à revitaliser ses espaces publics et à améliorer la qualité de vie.
Sur le plan économique, Nanterre abrite plusieurs entreprises et sièges sociaux, contribuant à son dynamisme. Le quartier d'affaires de La Défense, situé à proximité, influe sur son attractivité économique. La ville possède également des espaces verts significatifs, comme le parc André Malraux et le parc des Anciennes-Mairies, offrant des lieux de détente aux habitants. Nanterre est marquée par une diversité culturelle, avec des événements réguliers qui mettent en avant les différentes communautés présentes. Cette pluralité se reflète dans l'offre gastronomique et les activités proposées tout au long de l'année.
Tendance à la baisse des prix immobiliers à Nanterre en décembre 2025
En décembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Nanterre s'élève à 5 212 €, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les appartements à 5 194 € et pour les maisons à 5 337 €. Les biens anciens affichent un prix au mètre carré de 5 119 €, tandis que les logements neufs se situent à 5 253 €. En fonction du nombre de pièces, les studios se vendent en moyenne à 5 753 €, tandis que les appartements de deux pièces atteignent 6 025 €. Les maisons de deux pièces, quant à elles, se négocient à environ 6 390 € pour l'ancien et 7 310 € pour le neuf. Ces données illustrent une dynamique immobilière fluctuante à Nanterre, influencée par divers facteurs économiques et sociaux.
Les prix par quartier à Nanterre :
- PLATEAU : 5 910 €/m2
- MONT VALÉRIEN : 5 516 €/m2
- RÉPUBLIQUE-UNIVERSITÉ : 5 474 €/m2
- VIEUX PONT : 5 331 €/m2
- CENTRE : 5 324 €/m2
- PARC-LA BOULE-CHAMPS PIERREUX : 5 198 €/m2
- CHEMIN DE L'ÎLE : 5 088 €/m2
- PETIT NANTERRE : 4 557 €/m2
