Quelle est la tendance des prix immobiliers à Cabris ?
Cabris est une commune située dans les Alpes-Maritimes, perchée à 550 mètres d’altitude sur les contreforts du massif du Tanneron. Son emplacement offre un panorama sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le village, caractérisé par ses ruelles pavées et ses maisons en pierre, conserve un charme provençal marqué. On y trouve des places ombragées, des fontaines et des vestiges médiévaux, comme les restes d’un château du XIIe siècle. L’environnement naturel, composé de forêts de chênes et d’oliviers, attire les amateurs de randonnée et de calme.
L’économie locale repose principalement sur le tourisme et l’artisanat. Cabris compte plusieurs galeries d’art, ateliers de poterie et boutiques d’artisans. La commune est également connue pour ses produits du terroir, notamment l’huile d’olive et le miel. Proche de Grasse, capitale mondiale du parfum, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les résidences, souvent des maisons de village ou des bastides, reflètent un habitat traditionnel adapté au climat méditerranéen.
Les prix immobiliers en forte hausse en 2024 à Cabris
À Cabris, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 083 €, avec une hausse marquée de 18 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas atteint 3 481 €/m², tandis que le prix haut culmine à 7 133 €/m². Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 5 187 €, en progression de 20 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les grands biens, notamment ceux de six pièces et plus, affichent des prix plus élevés, avec respectivement 5 380 €/m² et 5 910 €/m².
Les appartements, en revanche, voient leur valeur reculer de 10 % sur un an, avec un prix médian de 3 664 €/m². Les deux-pièces se situent à 2 673 €/m², un niveau inférieur à la moyenne communale. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Cabris est de 178 jours, avec des délais plus longs pour les grandes maisons (233 à 238 jours). Les transactions restent dynamiques, bien que les volumes exacts ne soient pas précisés.
