Immobilier à Vallauris : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vallauris, située dans les Alpes-Maritimes, s’étend entre Cannes et Antibes, à quelques kilomètres de la Méditerranée. La ville, connue pour son patrimoine artistique, abrite le Musée national Picasso, installé dans un ancien château médiéval. Son centre historique, marqué par des ruelles pavées et des ateliers de céramique, témoigne d’une tradition artisanale toujours vivace. Le cadre naturel, entre collines et vue sur la baie, en fait un lieu prisé pour son calme relatif, tout en restant proche des pôles économiques et touristiques de la Côte d’Azur.
L’immobilier à Vallauris reflète cette dualité entre authenticité et attractivité. Les maisons en pierre, souvent dotées de jardins ou de terrasses, côtoient des appartements dans des résidences plus récentes. La proximité avec Sophia Antipolis et les axes routiers majeurs attire une clientèle en quête d’un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures. Les prix varient selon l’emplacement, avec une demande soutenue pour les biens offrant une vue dégagée ou un accès rapide aux commodités.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Vallauris
À Vallauris, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 590 € en septembre 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste toutefois positive avec une hausse de 12 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 2 838 €/m², tandis que le prix haut culmine à 7 663 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 5 742 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 5 182 €/m², enregistrant une baisse de 6 % sur douze mois mais une progression de 8 % sur cinq ans. Les biens de quatre pièces et plus tendent à se vendre à des tarifs plus élevés, notamment pour les appartements de quatre pièces (4 238 €/m²) et les maisons de cinq pièces (5 860 €/m²). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Vallauris est de 67 jours.
Les prix par quartier à Vallauris :
- Les Paluds-Lauvert, 6218 €/m2
- Gabelle-Courcettes-Les Clos, 5626 €/m2
- La Mer-Le Puadon-Cannes Eden, 5573 €/m2
- La Maure-Super Cannes, 5070 €/m2
- Brusquet-Retenau-Devens, 4942 €/m2
- Centre, 4887 €/m2
- Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade, 4869 €/m2
- Riquebonne-Ferratone-Pizou, 4162 €/m2
- Les Issarts, 3192 €/m2
