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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Escautpont
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Les prix immobiliers en hausse en août 2026 à Escautpont
Escautpont, commune du Nord en région Hauts-de-France, s’étend sur 6,7 km² et compte environ 4 200 habitants. Traversée par l’Escaut, son histoire industrielle, marquée par le textile et la métallurgie, a laissé place à une économie diversifiée, intégrant commerces, services et petites industries. Sa localisation stratégique, près de Valenciennes et de la frontière belge, favorise les échanges et les déplacements. Le cadre de vie combine dynamisme urbain et espaces naturels, avec des équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et des berges aménagées pour les loisirs. Le patrimoine architectural, composé de maisons ouvrières et d’édifices historiques, témoigne de son passé industriel.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Escautpont atteint 1 265 €, avec une fourchette allant de 894 € à 1 709 €. Les prix ont augmenté de 7 % sur un an et de 29 % sur cinq ans, tandis que les maisons de quatre pièces se négocient en moyenne à 1 381 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 99 jours, avec des variations selon le type de logement – par exemple, 122 jours pour les maisons de quatre pièces. Les transactions sont plus fréquentes en juillet pour les ventes et en octobre pour les achats, périodes historiquement propices selon les données des cinq dernières années.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Escautpont
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2025
02-2025
11-2024
03-2024
10-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
1 185 €
2,60 %
23 700 €
23 100 €
23 900 €
26 000 €
31 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 223 €
2,64 %
42 800 €
41 700 €
43 200 €
48 000 €
56 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 282 €
2,67 %
76 900 €
74 900 €
77 600 €
78 000 €
93 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 055 €
-6,45 %
116 000 €
124 000 €
125 000 €
144 000 €
147 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 043 €
-7,01 %
146 000 €
157 000 €
158 000 €
196 000 €
199 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Escautpont et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Escautpont ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Escautpont et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Escautpont avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Escautpont et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Escautpont reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Escautpont, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Escautpont.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Escautpont ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Escautpont ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Escautpont. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Escautpont. Cette estimation est gratuite également.
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