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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Mons-en-Barœul
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Les prix immobiliers en baisse sur un an mais en progression sur cinq ans à Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul, située dans le Nord en région Hauts-de-France, fait partie de la métropole européenne de Lille. Cette proximité offre un accès direct aux infrastructures et services urbains de la grande ville, tout en conservant un cadre résidentiel dense, marqué par des quartiers variés et des espaces verts comme le parc de la mairie. La commune dispose d’un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers Lille et les villes alentour. Son patrimoine architectural, composé de maisons bourgeoises et d’édifices publics, reflète son histoire. Avec environ 20 000 habitants, Mons-en-Barœul allie dynamisme économique, grâce à ses zones d’activités et son commerce local, et une vie sociale animée par des équipements culturels, sportifs et des événements réguliers.
En octobre 2025, le marché immobilier à Mons-en-Barœul présente des évolutions contrastées. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 369 €, en recul de 5 % sur un an mais en progression de 5 % sur cinq ans. Le prix médian dans l’ancien atteint 2 237 €/m², avec une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix médian de 2 547 €/m², tandis que les appartements affichent 2 184 €/m², en légère hausse de 1 % sur un an. Les écarts entre quartiers sont marqués : Ancien Mons culmine à 2 755 €/m², suivi de Becquerel (2 262 €/m²) et Lamartine (2 242 €/m²), alors que Hôtel de Ville reste le plus abordable à 1 797 €/m². Ces variations illustrent un marché en mutation, influencé par des facteurs économiques et locaux.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Mons-en-Barœul
Type de bien *
Prix m²
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 115 €
-
42 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 183 €
-
76 400 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 300 €
-
138 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 900 €
-
319 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 871 €
-
402 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Mons-en-Barœul et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Mons-en-Barœul ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Mons-en-Barœul et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mons-en-Barœul avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mons-en-Barœul et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mons-en-Barœul reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mons-en-Barœul, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mons-en-Barœul.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Mons-en-Barœul ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mons-en-Barœul ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mons-en-Barœul. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mons-en-Barœul. Cette estimation est gratuite également.
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