Comment est le marché immobilier de Lyon 5ème et quelle évolution des prix ?
Le 5ème arrondissement de Lyon, situé sur la colline de Fourvière, est un quartier riche en histoire et en patrimoine. Il abrite des sites emblématiques tels que la basilique Notre-Dame de Fourvière, qui offre une vue panoramique sur la ville. Le quartier conserve des vestiges romains, notamment le théâtre antique et le musée gallo-romain, témoignant de l'importance de Lyon à l'époque romaine. Le 5ème se caractérise par ses ruelles pavées et ses maisons anciennes, offrant une atmosphère pittoresque qui attire de nombreux visiteurs.
Ce secteur est également un lieu de vie dynamique, avec des commerces de proximité, des cafés et des restaurants. La population du 5ème arrondissement est diversifiée, mêlant résidents historiques et nouveaux arrivants. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. Des événements culturels, comme la Fête des Lumières, renforcent son attractivité. Le 5ème arrondissement allie ainsi patrimoine historique et vie moderne, faisant de lui un lieu prisé tant par les habitants que par les touristes.
Tendances des prix immobiliers à Lyon : stabilité à court terme, variations selon le type de bien
À Lyon 5ème arrondissement, le marché immobilier présente des prix variés selon le type de bien. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 389 €, affichant une stabilité sur un an, mais une légère baisse de 4 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 928 € par m², marquant une diminution de 7 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix plus élevé, avec un mètre carré à 6 197 €, bien qu'ils aient connu une baisse de 11 % sur un an, tout en enregistrant une hausse de 12 % sur cinq ans. Les maisons dans le secteur se vendent à 4 508 € par m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 4 363 €, illustrant la diversité et la dynamique du marché immobilier dans ce quartier.
