Quels sont les prix immobiliers à Boissy-Saint-Léger ?
Boissy-Saint-Léger est une commune du Val-de-Marne, située à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Paris. Intégrée à l’agglomération parisienne, elle bénéficie d’une desserte ferroviaire efficace via la ligne D du RER, reliant directement le centre de Paris en moins de 30 minutes. La ville s’étend sur environ 8,9 km² et compte près de 17 000 habitants. Son tissu urbain mêle zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, comme le parc départemental des Lilas ou le stade municipal. L’activité économique locale repose principalement sur des commerces de proximité et des services.
Le patrimoine de Boissy-Saint-Léger inclut des édifices historiques, tels que l’église Saint-Léger, datant du XIIe siècle, et le château de Grosbois, propriété du Conseil départemental. La ville dispose également d’établissements scolaires, d’une médiathèque et d’un centre culturel. Son cadre de vie, entre proximité parisienne et environnement préservé, en fait un secteur recherché pour les acquéreurs en quête d’un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les prix de l’immobilier y restent inférieurs à ceux des communes limitrophes plus centrales.
Les prix immobiliers en légère baisse en septembre 2026 à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 902 € en septembre 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 6 %. Les appartements affichent un prix médian de 3 951 €/m², en recul de 2 % sur douze mois mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 411 €/m², avec une légère augmentation de 1 % sur un an, tandis que la valeur a reculé de 3 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent marqués selon la taille des biens. Les studios et petits appartements (1 à 2 pièces) dépassent les 4 400 €/m², alors que les logements de 5 pièces et plus se négocient autour de 3 000 €/m². Pour les maisons, les prix varient de 3 953 €/m² pour les 4 pièces à 2 906 €/m² pour les plus grandes surfaces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 31 jours.
Les prix par quartier à Boissy-Saint-Léger :
- Prévert, 3961 €/m2
- Le Centre, 3556 €/m2
- Savreau, 3514 €/m2
- Bois Clary, 3449 €/m2
- Les Hautes Varennes, 3118 €/m2
- Rostand, 2451 €/m2
