Quels sont les prix immobiliers à Rungis ?
Rungis, située dans le Val-de-Marne, se distingue par sa position stratégique au sud de Paris. La ville abrite le Marché International de Rungis, premier marché de produits frais au monde, qui influence fortement son dynamisme économique. Son tissu urbain mêle zones d’activités et quartiers résidentiels, avec une offre variée de logements, principalement des maisons individuelles et des appartements. Proche de l’aéroport d’Orly, Rungis bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes routiers et les transports en commun, notamment la ligne 7 du tramway et le RER C.
La ville offre un cadre de vie équilibré, entre espaces verts et infrastructures. Le parc départemental des Lilas et les bords de la Bièvre apportent une touche naturelle, tandis que les équipements culturels et sportifs, comme la médiathèque ou le complexe sportif, répondent aux besoins des habitants. Rungis attire une population diversifiée, allant des jeunes actifs aux familles, en raison de son environnement pratique et de sa proximité avec la capitale.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Rungis
À Rungis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 047 € en août 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 460 €/m², avec des variations selon la taille : 4 545 €/m² pour les deux pièces et 3 422 €/m² pour les quatre pièces. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 4 401 €/m², avec un recul de 6 % sur un an. Les écarts de prix restent significatifs, allant de 3 092 €/m² pour les biens les moins chers à 4 873 €/m² pour les plus prisés. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 84 jours, avec des disparités selon le type de logement.
Les prix par quartier à Rungis :
- Min, 4907 €/m2
- Le Sud, 4652 €/m2
- Rungis Ville, 4136 €/m2
- Les Antes, 3982 €/m2
