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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Saint-Ambroix
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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Ambroix en décembre 2025
Saint-Ambroix est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie, au cœur des Cévennes et à proximité de la rivière Cèze. Elle est reconnue pour son riche patrimoine historique, incluant l'église Saint-Ambroise du XIXe siècle et divers vestiges médiévaux. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec des cultures de châtaigniers et d'oléagineux, ainsi que sur le tourisme, attiré par son cadre naturel et ses sentiers de randonnée. Avec une population d'environ 3 000 habitants, la ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse proche d'Alès et Nîmes, et offre des infrastructures scolaires et sportives qui enrichissent la vie communautaire.
En décembre 2025, le marché immobilier de Saint-Ambroix affiche des prix variés, avec un prix médian au mètre carré de 1 810 €. Sur cinq ans, les prix ont augmenté de 30 %, tandis qu'ils sont restés stables sur un an. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 741 €/m², enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Le marché du neuf présente un prix moyen de 2 347 €/m², bien qu'il ait connu une légère baisse de 4 % sur un an, tout en augmentant de 13 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 1 893 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 124 €/m², témoignant d'une dynamique immobilière active dans la région.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Ambroix
Type de bien *
Prix m²
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
905 €
-
18 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
931 €
-
32 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
977 €
-
58 600 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 791 €
-
197 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 764 €
-
247 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Saint-Ambroix et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Ambroix avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Ambroix et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Ambroix reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Ambroix, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Ambroix.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Saint-Ambroix ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Ambroix ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Ambroix. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Ambroix. Cette estimation est gratuite également.
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