Comment est le marché immobilier de Paris 15ème et quelle évolution des prix ?
Le 15ème arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est l'un des plus vastes de la capitale. Il est délimité par le périphérique et comprend des quartiers variés, allant de la zone résidentielle à des zones plus commerçantes. Le quartier est notamment connu pour ses nombreux espaces verts, comme le parc Georges-Brassens et le parc André-Citroën, qui offrent des lieux de détente aux habitants. Le 15ème abrite également des institutions culturelles telles que le musée Bourdelle et l'espace culturel André-Malraux, contribuant à son attractivité.
En termes de transport, le 15ème arrondissement est bien desservi par plusieurs lignes de métro, dont les lignes 6 et 12, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Sa proximité avec la Tour Eiffel et le Champ de Mars en fait un secteur prisé par les touristes. Le tissu économique est diversifié, avec une forte présence de commerces de proximité et d'entreprises. Le marché de la rue de la Convention est un point central pour les habitants, offrant une variété de produits frais. Ce mélange d'activités résidentielles et commerciales fait du 15ème un arrondissement dynamique au cœur de Paris.
Tendances contrastées des prix immobiliers dans le 15ème arrondissement de Paris en 2026
Au 1er janvier 2026, le prix moyen du mètre carré dans le 15ème arrondissement de Paris s'élève à 9 863 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix est légèrement inférieur, à 9 683 €, avec des variations allant de 7 906 € à 11 981 € selon la qualité et l'emplacement. En revanche, le marché du neuf affiche une tendance haussière, avec un prix moyen de 15 782 €, en hausse de 10 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 10 677 €, avec une augmentation spectaculaire de 76 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix médian de 9 857 €, témoignant d'une dynamique immobilière complexe dans ce secteur prisé de la capitale.
