Quels sont les prix immobiliers à Paris 2ème ?
Le 2ème arrondissement de Paris, situé au cœur de la capitale, est un quartier dynamique qui abrite des institutions financières et des entreprises. Il est connu pour ses rues commerçantes, notamment la rue Montorgueil, qui offre une variété de boutiques et de restaurants. Le quartier est également le site de la Bourse de Paris, symbole de l’activité économique. Le 2ème arrondissement se distingue par son architecture haussmannienne et ses passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, qui témoignent de l’histoire parisienne.
En termes de culture, le 2ème arrondissement propose plusieurs musées et théâtres. Le Musée Grévin, célèbre pour ses statues en cire, attire de nombreux visiteurs. Le quartier est également le lieu d'événements culturels variés, renforçant son attractivité. En matière de transports, il est bien desservi par le métro parisien, facilitant l'accès aux autres arrondissements. Le 2ème arrondissement combine ainsi un environnement professionnel actif avec une vie culturelle riche, faisant de lui un lieu prisé tant par les Parisiens que par les touristes.
Évolution des prix immobiliers dans le 2ème arrondissement de Paris : tendances à la baisse et regain d'intérêt pour les maisons
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 2ème arrondissement de Paris s'élève à 11 546 €, marquant une baisse de 4 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Le marché immobilier parisien présente une large fourchette de prix, avec un prix bas à 9 448 €/m² et un prix haut atteignant 15 860 €/m². Concernant les biens anciens, le prix moyen est légèrement supérieur à celui du marché global, à 11 551 €/m², tandis que les biens neufs affichent un prix plus modeste de 7 157 €, en déclin de 22 % sur cinq ans. Les appartements se vendent en moyenne à 11 563 €/m², tandis que les maisons, bien plus rares dans cet arrondissement, affichent un prix moyen de 10 396 €, avec une hausse significative de 31 % sur un an et de 215 % sur cinq ans, témoignant d'un regain d'intérêt pour ce type de bien.
