Quelle est la tendance des prix immobiliers à Paris 6ème ?
Paris 6e, situé sur la rive gauche de la Seine, est l’un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Son cadre historique, marqué par des rues pavées et des immeubles haussmanniens, attire une clientèle en quête d’élégance et de centralité. Le quartier abrite des institutions culturelles comme le théâtre de l’Odéon, ainsi que des lieux emblématiques tels que le jardin du Luxembourg, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. Les commerces de proximité, les cafés littéraires et les galeries d’art renforcent son attractivité.
Le marché immobilier y est particulièrement tendu, avec des prix parmi les plus élevés de Paris. Les appartements, souvent spacieux et dotés de moulures ou de parquets, séduisent les acheteurs recherchant un patrimoine architectural préservé. La demande reste soutenue, notamment pour les biens proches des axes comme Saint-Germain-des-Prés ou la rue de Rennes. La rareté des disponibilités et la forte attractivité du secteur maintiennent une pression constante sur les valeurs.
Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 dans le 6ᵉ arrondissement de Paris
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré dans le 6ᵉ arrondissement de Paris s’établit à 14 903 €, en légère hausse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant un recul de 3 %. Les écarts restent marqués : le prix médian atteint 14 903 €/m², tandis que les biens haut de gamme se négocient jusqu’à 20 979 €/m². Les appartements, majoritaires dans l’arrondissement, se vendent en moyenne à 14 900 €/m², avec une stabilité annuelle (+1 %) mais une baisse de 4 % sur cinq ans.
Les prix varient selon la taille des biens. Les studios et petits logements (1 pièce) se situent autour de 14 010 €/m², tandis que les grands appartements (6 pièces et plus) dépassent 16 800 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 79 jours, avec des variations selon le type de bien : 71 jours pour un studio, jusqu’à 91 jours pour un 6 pièces. Les maisons, plus rares, affichent un prix moyen de 15 365 €/m², en progression de 8 % sur un an.
