Quelle est la tendance des prix immobiliers à Camarsac ?
Camarsac est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle s’étend sur une superficie d’environ 5 km² et compte près de 1 000 habitants. Proche de l’agglomération bordelaise, elle bénéficie d’un cadre rural préservé tout en restant à moins de 20 km du centre-ville de Bordeaux. La commune est traversée par plusieurs axes routiers, dont la D115, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les zones économiques locales.
L’environnement de Camarsac se caractérise par des paysages de vignobles et de bois, typiques du Sud-Ouest. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme une école primaire, une mairie et des infrastructures sportives. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, avec des prix généralement inférieurs à ceux des communes plus urbaines. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles et quelques appartements.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Camarsac
À Camarsac, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 425 € en août 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 039 € pour les biens les moins chers et 2 933 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, avec des écarts similaires selon la surface et l’état des biens.
Les données disponibles pour les appartements indiquent des prix spécifiques selon le nombre de pièces, notamment 2 496 €/m² pour les 4 pièces et 2 356 €/m² pour les 5 pièces. Les maisons de 6 pièces affichent un prix moyen de 2 510 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 35 jours, avec des variations notables : 26 jours pour les maisons de 4 pièces et jusqu’à 167 jours pour les 6 pièces. Janvier apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux acheteurs.
