Comment est le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Baron et quelle évolution des prix ?
Saint-Quentin-de-Baron est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée entre les vignobles de l’Entre-deux-Mers et les paysages vallonnés du Libournais, elle s’étend sur environ 8,6 km². La ville compte près de 2 500 habitants et bénéficie d’un cadre rural préservé, tout en étant à proximité des axes routiers majeurs, comme la RD 10 et la RD 936, facilitant l’accès à Bordeaux ou Libourne. Son patrimoine inclut l’église Saint-Quentin, datant du XIIe siècle, et plusieurs demeures anciennes témoignant de son histoire viticole.
L’économie locale repose principalement sur la viticulture, avec plusieurs domaines produisant des vins AOC. Saint-Quentin-de-Baron offre des commodités essentielles, comme une école, des commerces de proximité et des services publics. La commune mise sur un développement mesuré, préservant son caractère villageois tout en répondant aux besoins des nouveaux résidents. Les espaces naturels environnants, comme les bois et les coteaux, en font un lieu apprécié pour les balades et les activités de plein air.
Les prix immobiliers en forte baisse en juin 2026 à Saint-Quentin-de-Baron
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 041 € en juin 2026, marquant une baisse significative de 15 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 536 €/m² pour les biens les moins chers et 2 585 €/m² pour les plus prisés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 226 €/m², avec une diminution de 12 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 1 767 €/m² à 2 745 €/m² selon les caractéristiques des biens. Les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 2 203 €/m², tandis que celles de 5 pièces se négocient autour de 1 944 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 60 jours. Ce délai s’allonge avec la taille du logement : 46 jours pour une maison de 4 pièces, 64 jours pour 5 pièces et jusqu’à 148 jours pour les propriétés de 7 pièces et plus.
