Quels sont les prix immobiliers à Langon ?
Langon, située en Gironde, est une commune du Sud-Gironde traversée par la Garonne. Elle compte environ 7 500 habitants et bénéficie d’une position stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Marmande. La ville dispose d’un centre historique aux ruelles pavées, où se mêlent maisons en pierre et bâtiments du XIXe siècle. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Gervais-Saint-Protais, classée aux Monuments historiques, et le château de Respide. Langon est également connue pour son vignoble, notamment les appellations Sauternes et Graves, qui attirent les amateurs de vins.
La commune offre des commodités variées, avec des commerces de proximité, des écoles et des services administratifs. Son marché hebdomadaire, installé place du Général-de-Gaulle, propose des produits locaux. Langon est desservie par la ligne ferroviaire Bordeaux-Sète, facilitant les déplacements vers Bordeaux en moins d’une heure. La ville dispose aussi d’espaces naturels, comme les berges de la Garonne ou les bois environnants, propices aux balades. Son cadre de vie allie dynamisme économique et tranquillité, en faisant une adresse prisée pour les acquéreurs immobiliers.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Langon
À Langon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 068 € en juillet 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 11 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 1 426 €/m², tandis que le prix haut atteint 2 620 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 077 €/m², avec une tendance similaire (-9 % sur un an, +11 % sur cinq ans). Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 1 911 €/m², enregistrant une baisse plus marquée de 12 % sur douze mois, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) affichent les prix au m² les plus bas, autour de 1 422 €, tandis que les petites surfaces (studios et 1 pièce) se maintiennent au-dessus de 2 100 €/m².
Les prix par quartier à Langon :
- Centre Ville, 2226 €/m2
- Extérieur, 2063 €/m2
