Quels sont les prix immobiliers à Montauroux ?
Montauroux, située dans le département du Var, s’étend sur un territoire de 33 km² à la frontière des Alpes-Maritimes. La commune, perchée à 300 mètres d’altitude, domine la vallée de la Siagne et offre un panorama sur les collines environnantes. Son centre historique, marqué par des ruelles pavées et des maisons en pierre, conserve un caractère provençal typique. Montauroux bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, attirant une population en quête d’un cadre de vie rural tout en restant proche des axes routiers comme l’A8.
La commune compte environ 6 500 habitants et se distingue par son dynamisme économique local, notamment dans l’artisanat et les services. Proche de Grasse et de Cannes, Montauroux profite d’une position stratégique sans subir l’afflux touristique massif des villes côtières. Les équipements publics, tels que les écoles, la médiathèque ou le complexe sportif, répondent aux besoins des résidents. Le marché immobilier y reste accessible comparé aux communes littorales, avec une offre variée allant des maisons de village aux propriétés avec vue dégagée.
Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Montauroux
À Montauroux, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 959 € en septembre 2026, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 700 € pour les biens les moins chers et 5 363 € pour les plus prisés. Les maisons affichent un prix moyen de 4 082 €/m², avec une progression de 4 % sur douze mois et de 22 % depuis 2021. Les appartements se négocient en moyenne à 3 628 €/m², enregistrant une stabilité annuelle (+1 %) mais une forte augmentation sur cinq ans (+36 %).
Les écarts de prix selon la taille des biens restent modérés. Les maisons de 6 pièces atteignent 4 642 €/m², tandis que les appartements de 2 pièces se situent autour de 3 690 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 125 jours, avec des variations notables selon le type de bien : 95 jours pour une maison de 4 pièces contre 220 jours pour une maison de 6 pièces. Les appartements de 2 pièces mettent en moyenne 197 jours à trouver preneur.
