Comment est le marché immobilier de Régusse et quelle évolution des prix ?
Régusse est une commune du Var située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à une trentaine de kilomètres au nord de Draguignan. Nichée au cœur du Pays de Fayence, elle s’étend sur un territoire vallonné, marqué par des paysages de garrigues et d’oliveraies. Le village, perché à 500 mètres d’altitude, offre un cadre préservé, loin de l’agitation côtière. Son centre historique, aux ruelles pavées et aux maisons en pierre, conserve un charme provençal authentique. La commune compte environ 2 500 habitants et bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux.
Proche des lacs de Saint-Cassien et d’Esparron, Régusse attire les amateurs de nature et de sports aquatiques. Le territoire communal inclut également des zones boisées et des sentiers de randonnée, comme ceux du massif de l’Estérel. L’économie locale repose en partie sur l’agriculture, notamment la production d’huile d’olive et de vin. Le marché immobilier y propose des biens variés, allant des maisons de village aux propriétés avec terrain, souvent recherchées pour leur cadre de vie paisible.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Régusse
À Régusse, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 898 € en août 2026, un niveau stable sur un an mais en hausse de 20 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 008 €/m² pour les biens les moins chers et 3 682 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 925 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur douze mois, tandis que leur valeur a progressé de 20 % depuis 2021.
Les appartements de trois pièces se négocient autour de 2 798 €/m², contre 2 928 €/m² pour les quatre pièces. Les biens les plus spacieux (six pièces et plus) voient leur prix au mètre carré diminuer, atteignant respectivement 2 631 € et 2 775 €. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Régusse est de 114 jours, avec des délais plus longs pour les grandes surfaces, notamment 270 jours pour les maisons de sept pièces et plus. Août est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin offre les meilleures opportunités d’achat.
