Immobilier à Nans-les-Pins : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Nans-les-Pins est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du massif de la Sainte-Baume, elle s’étend sur 47,99 km² et compte environ 5 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, marqué par des collines boisées, des sources et des sentiers de randonnée. Son patrimoine inclut l’église Saint-Laurent, datant du XIXe siècle, et des vestiges historiques comme le château de Nans, partiellement conservé. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme vert.
Le marché immobilier à Nans-les-Pins se caractérise par une offre variée, allant des maisons provençales aux appartements en centre-ville. Les prix au mètre carré restent inférieurs à ceux des communes côtières voisines, attirant des acheteurs en quête d’un cadre rural ou périurbain. La demande est soutenue par des familles et des retraités recherchant un environnement calme. Les biens avec jardin ou vue dégagée sont particulièrement prisés. La proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et d’Aix-en-Provence facilite l’accès aux services et aux axes routiers.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Nans-les-Pins
À Nans-les-Pins, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 534 € en juin 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 11 %. Les valeurs varient entre 2 656 €/m² pour les biens les moins chers et 4 428 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 608 €/m², en recul de 5 % sur douze mois mais en hausse de 10 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 2 642 €/m² à 4 426 €/m². Les biens de 3 à 5 pièces se négocient entre 3 562 €/m² et 3 607 €/m², tandis que les maisons de 6 pièces voient leur valeur moyenne baisser à 3 324 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 94 jours. Les maisons de 4 pièces mettent en moyenne 127 jours à trouver preneur, contre 89 jours pour celles de 5 pièces. Les délais s’allongent pour les biens plus spacieux, avec 190 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
