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Les prix immobiliers en recul à Arenthon en juillet 2026
Arenthon, commune de Haute-Savoie dans la vallée de l’Arve, s’étend sur 11,47 km² entre les massifs des Bornes et du Faucigny. Avec environ 1 800 habitants, elle combine cadre naturel préservé et proximité des pôles économiques comme Cluses, Bonneville ou Annecy, située à moins de 30 minutes. Son tissu économique repose sur l’industrie, l’artisanat et l’agriculture, avec une spécialisation dans la mécanique de précision. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des fermes traditionnelles en pierre, tandis que les équipements publics (écoles, salle polyvalente, terrains de sport) et les accès aux bords de l’Arve ou aux stations de ski des Gets et Morzine renforcent son attractivité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Arenthon s’élève à 3 797 €, en recul de 7 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 859 €/m² (entre 3 078 € et 4 319 €), tandis que les appartements se négocient à 3 792 €/m² (3 621 € à 3 931 €). Les biens de 3 à 5 pièces dépassent souvent 3 900 €/m², alors que les grandes surfaces (6 pièces et plus) voient leur valeur chuter autour de 3 100 €/m². Malgré un léger repli récent, la stabilité à long terme caractérise ce marché.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Arenthon
Type de bien *
Prix m²
Evolution
04-2025
11-2024
03-2024
10-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
3 270 €
-4,25 %
65 400 €
68 300 €
72 000 €
70 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 400 €
-4,03 %
119 000 €
124 000 €
131 000 €
126 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 550 €
-4,05 %
213 000 €
222 000 €
215 000 €
207 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
4 118 €
9,69 %
453 000 €
413 000 €
505 000 €
485 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
4 071 €
9,62 %
570 000 €
520 000 €
684 000 €
658 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Arenthon et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Arenthon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Arenthon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Arenthon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Arenthon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Arenthon ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Arenthon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Arenthon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Arenthon. Cette estimation est gratuite également.
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